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Maison à vendre 5 pièces - 91 m2 SAINTES - 17

Ref : 5812

80 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 74400€
763 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 91.0 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES RIVE DROITE, hors zone inondable,

Maison de ville à rénover d'une surface d'environ 91 m² édifiée sur une parcelle de 120 m².

Elle comprend en rez de chaussée (rue): entrée, chambre, salle d'eau, WC et deux autres chambres.
En rez de jardin donnant sur cour: cuisine, dégagement, WC, salon.

Préau clos et atelier.

idéal première acquisition ou pour réaliser du déficit foncer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • atelier (9,5 m2)
    • balcon (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double et survitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2780,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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