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Maison à vendre 5 pièces - 144 m2 SAINTES - 17

Ref : 5756

430 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 418000€
753 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 144.0 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES RIVE GAUCHE, dans un quartier prisé, maison récente de 2011 de plain-pied de type F5, édifiée sur un terrain de 705 m².

Elle se compose : entrée avec placard, salon-séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, cellier, garage et une chambre parentale avec salle d'eau et WC.

Un second espace comprenant : dégagement, salle de bains avec douche, WC séparé, trois chambres dont une avec dressing.

A l'extérieur : places de parking, local technique/atelier, piscine avec un dôme télescopique et une terrasse.

Porte de garage automatique.
Piscine béton 8 X 4 au chlore avec régulateur de PH, liner neuf en cours de pose pour la vente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 705 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (45,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • cellier (6,8 m2)
    • garage (21,6 m2)
    • suite parentale (16,8 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • atelier (16,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin / Piscine

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique + poêle electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur d'eau
  • Piscine couverte
  • Porte de garage
  • Volets roulants électriques
  • Poêle à granulés
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2384 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1415kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/03/2026

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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