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Maison à vendre 4 pièces - 95,90 m2 CHANIERS - 17

Ref : 3314

306 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
715 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.9 m2 - CHANIERS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

CHANIERS
Maison récente de plain-pied de 2009, d'une surface d'environ 96 m² édifiée sur un terrain de 890 m² à l'extérieur du bourg.

Elle comprend : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, une pièce de 15 m² pouvant être aménagée en bureau/chambre/atelier, trois chambres, salle d'eau, WC.

A l'extérieur : piscine chauffée avec dôme télescopique, pergola, abris de jardin, garage avec carport.

La maison est située à proximité immédiate de l'entrée de la ville de Saintes.
Commerces accessibles à pieds : boulangerie, fleuriste, tabac/journaux, fruits.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 95,9 m2
  • Surface terrain : 890 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • cellier (6 m2)
    • garage (15,5 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • Caport (13 m2)
    • garage (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin / Piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine chauffée
  • Adoucisseur d'eau
  • Carport
  • Piscine couverte
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse + store électrique
  • Portail automatisé
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1021 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/04/2025

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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