Maison à vendre 4 pièces - 104,32 m2 VARZAY - 17
Ref : 5700
275 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,04 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Description
EN EXCLUSIVITE sur la commune de VARZAY,
A 10 Kilomètres du centre ville de Saintes, en direction de l'océan, belle maison de plain-pied de 2006, d'une surface de 104 m², édifiée sur un terrain de 1200 m².
Elle se compose : entrée avec placard, WC séparé, pièce de vie d'une surface de 46 m², comprenant la cuisine, le salon, le séjour avec poêle à bois et climatisation, dégagement desservant la salle d'eau et trois chambres.
Le terrain est clos et arboré, terrasse avec store banne et abri de jardin.
Vente longue souhaitée.
A 10 Kilomètres du centre ville de Saintes, en direction de l'océan, belle maison de plain-pied de 2006, d'une surface de 104 m², édifiée sur un terrain de 1200 m².
Elle se compose : entrée avec placard, WC séparé, pièce de vie d'une surface de 46 m², comprenant la cuisine, le salon, le séjour avec poêle à bois et climatisation, dégagement desservant la salle d'eau et trois chambres.
Le terrain est clos et arboré, terrasse avec store banne et abri de jardin.
Vente longue souhaitée.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 124,6 m2
- Surface habitable : 104,3 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine / Séjour (51,6 m2)
- Placards (0,4 m2)
- WC (2,2 m2)
- Degagement (2,5 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- chambre 1 (12,4 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- cellier (5,4 m2)
- garage (20,3 m2)
- Autre (12 m2)
Équipements
Les plus
Garage
cour et jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique clim réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Abris de jardin
- Terrasse + store électrique
- Portail automatisé
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 656 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Guillaume
guerin
EI, agent commercial (RSAC 831921382)
