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Maison à vendre 6 pièces - 144 m2 CRAVANS - 17

Ref : 5645

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 299650€
743 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 144.0 m2 - CRAVANS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

CRAVANS -

A 20 min de Saintes et 30 min de Royan, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 145 m² habitables située au calme sur un terrain arboré d'environ 8 000m² traversé par un ruisseau.

Cette maison lumineuse, comprend 4 chambres, 1 bureau, un vaste salon séjour, une cuisine équipée, une grande salle de bains et un garage attenant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 8 026 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • salon (18,8 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Degagement (9,6 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Rangement (3,8 m2)
    • bureau / chambre (18,4 m2)
    • garage (23,7 m2)
    • Terrain arboré (8000 m2)

Équipements

Général

  • Volets roulants électriques
  • Poêle à granulés
  • Porte de garage

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/08/2024

Bien proposé par Jean-Laurent ardes EI, agent commercial (RSAC 807503271)

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