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Maison à vendre 7 pièces - 153,54 m2 SAINTES - 17

Ref : 5619

288 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 274000€
719 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 7 pièces - 153.54 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES, en direction de l'océan, maison achevée en 1978 d'une surface d'environ 154 m², à la campagne, édifiée sur un terrain de 3848 m².

Elle comprend en rez-de- chaussée : entrée, WC, salon avec insert, séjour, cuisine indépendante, cellier, dégagement desservant deux chambres et une salle de bains avec douche.

A l'étage: palier, trois chambres et un dressing.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé.

Prévoir rafraichissement.

Assainissement individuel conforme de 2022.

Double vitrage bois 2012, chaudière 2012 et isolation des combles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 153,5 m2
  • Surface terrain : 3 848 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • salon (28 m2)
    • Séjour (12 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • cellier (9,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Dressing (11,7 m2)
    • Autre (8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière à condensation fuel fioul
  • Eau chaude : Avec cc
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : assainissement 2022 restructuration complète des fondations par micro pieux 2008/2018 Isolation toiture 2012
  • Taxe foncière : 1882 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000,0 € et 4120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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