Maison à vendre 4 pièces - 89,57 m2 SAINTES - 17
Ref : 5610
223 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 210000€
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Description
SAINTES RIVE GAUCHE
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied avec sous-sol semi-enterré offre de belles prestations.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant.
Le sous-sol propose un vaste garage d'environ 50 m² avec porte motorisée, une grande buanderie pouvant être aménagée en studio ou dédiée à une activité libérale, avec accès direct au jardin arrière, ainsi qu'une cave.
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffage au gaz de ville.
En parfait état d'entretien, ce bien idéalement situé saura vous séduire par son confort et son potentiel.
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied avec sous-sol semi-enterré offre de belles prestations.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant.
Le sous-sol propose un vaste garage d'environ 50 m² avec porte motorisée, une grande buanderie pouvant être aménagée en studio ou dédiée à une activité libérale, avec accès direct au jardin arrière, ainsi qu'une cave.
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffage au gaz de ville.
En parfait état d'entretien, ce bien idéalement situé saura vous séduire par son confort et son potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 176 m2
- Surface habitable : 89,6 m2
- Surface terrain : 648 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (29,2 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- Placards (0,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- couloir (4 m2)
- garage (47,8 m2)
- Buanderie (35,4 m2)
- Placards (1,9 m2)
- Cave (11,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et rue
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz de ville
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1686 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/09/2025
Bien proposé par
Graziella
zambello
EI, agent commercial (RSAC 987764628)
