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Maison à vendre 5 pièces - 179 m2 SAINTES - 17

Ref : 5600

469 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 445000€
726 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 179.0 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES, quartier résidentiel et prestations de standing.
Maison récente de 2001 édifiée sur un terrain de 4058 m².
Entrée, salon, séjour, cuisine, WC, cellier, dégagement , deux chambres avec salle d'eau, bureau/chambre, garage attenant.
Et un appartement avec son entrée séparée d'une surface d'environ 50 m².

A l'extérieur, garages dont un pour camping car, piscine avec dôme, jardin clos et arboré, terrain constructible.

Chauffage au sol par pompe à chaleur et insert; eau potable par puits artésien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Surface terrain : 4 058 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • salon (23,6 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • véranda (14,3 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • cellier (8,9 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • chambre 1 (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,9 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,6 m2)
    • garage (17,1 m2)
    • garage (36 m2)
    • Entrée (15 m2)
    • Cuisine / Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin / Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol par pac chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles 2016
  • Taxe foncière : 2460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 2000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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