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Maison à vendre 6 pièces - 147,05 m2 SAINTES - 17

Ref : 5598

320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 302700€
739 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 147.05 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

EN EXCLUSIVITE,

SAINTES CENTRE VILLE, quartier SAINT EUTROPE.

Maison de ville en très bon état, élevée sur 2 étages, avec cour extérieur.

Elle se compose en rez de chaussée: entrée, chambre, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, WC et une cour avec un atelier.

Au premier étage: deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage : deux chambres mansardées, dont une avec salle d'eau et WC.

Parking gratuit à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164,5 m2
  • Surface habitable : 147,1 m2
  • Surface terrain : 118 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,2 m2)
    • chambre 1 (11,9 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Pallier (5,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre 4 (8,1 m2)
    • atelier (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière à condensation gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Avec cc
  • Façade : Moellon
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc et bois

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE/CHAUDIERE/ELECTRICITE/CUISINE/SDE
  • Taxe foncière : 1294 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13928kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 04/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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