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Maison à vendre 4 pièces - 142,56 m2 LA CLISSE - 17

Ref : 5547

290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
708 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

LA CLISSE (17600)
A 10 min de Saintes en direction de Royan, maison traditionnelle Charentaise d'environ 150 m², entièrement rénovée en 2021 , comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un WC indépendant, une salle de bains, une grande chambre avec dressing, une chambre et un bureau à l'étage. Un garage adjacent, une petite dépendance, le tout sur un terrain arboré de fruitiers, entièrement clôturé d'environ 2000 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 142,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12 m2)
    • Cuisine / Séjour (96 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dressing (6,6 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Bureau (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

cour et jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel poele à granulés poêle à granulés
  • Façade : Moellon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Hotte + plaque
  • Poêle à granulés
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : Nettoyage façade
  • Taxe foncière : 446 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/02/2025

Bien proposé par Jean-Laurent ardes EI, agent commercial (RSAC 807503271)

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