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Maison à vendre 5 pièces - 138 m2 TAILLEBOURG - 17

Ref : 5490

275 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
708 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

Taillebourg
A 15min de Saintes et 10min de Saint-Savinien.

Propriété comprenant une maison d'habitation offrant une vie de plain pied d'une surface habitable d'environ 135m2 ainsi que plusieurs dépendances à aménager le tout édifié sur un terrain de 5414m2.

La maison d'habitation se compose au rez de chaussée, un salon/séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et WC indépendant.

A l'étage, palier desservant deux autres chambres, salle de bains et WC indépendant.

Insert à bois et radiateurs à inertie au rez-de-chaussée.

Garage attenant à la maison.

Maisonnette à aménager sur la propriété ainsi qu'un hangar en pierre, un espace de stockage et un Carport en pierre.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités.

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Vue globale

  • Surface totale : 258 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 5 414 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,5 m2)
    • salle à manger (10,7 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • couloir (8,4 m2)
    • Palier (5 m2)
    • garage (31 m2)
    • gîte (33,4 m2)
    • garage (24,5 m2)
    • dépendance (40 m2)
    • Caport (40 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée insert + elec electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/04/2024

Bien proposé par Graziella zambello EI, agent commercial (RSAC 987764628)

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