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Maison à vendre 2 pièces - 52,63 m2 SAINTES - 17

Ref : 5437

139 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
753 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 2 pièces - 52.63 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

Saintes Hyper-centre, rive gauche
Hors zone inondable

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 53 m², située sur une parcelle de 138 m².

Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une buanderie.

Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin intimiste, idéalement situé en plein cœur de la ville.

Un local/atelier dans le jardin vient compléter ce bien.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Surface terrain : 138 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Dependance (9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46814kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/05/2025

Bien proposé par Graziella zambello EI, agent commercial (RSAC 987764628)

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