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Maison à vendre 4 pièces - 97,81 m2 SAINTES - 17

Ref : 5431

254 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
679 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.81 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

Située sur la commune de Bussac-sur-Charente, village avec commerces à moins de 5 km de Saintes, venez découvrir cette jolie maison charentaise entièrement rénovée.

La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie de 30m² , une chambre, une salle de bain avec douche, baignoire et un WC indépendant.

Au premier étage, vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un garage et d'une dépendance pouvant être aménagée.

Le tout sur un terrain clos et arboré, avec une cour/jardinet sur l'avant de la maison et un jardin plus intimiste sur l'arrière de la maison.

Bien rare, dans un environnement calme. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

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Vue globale

  • Surface totale : 140,0 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Placards (1,1 m2)
    • garage (24,4 m2)
    • pièce (15,6 m2)
    • pièce (15,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

cour et jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 625 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35511kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2830,0 € pour 2021

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