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SAINTES, UN MARCHE IMMOBILIER DIFFICILE A CERNER ?

Publiée le 29/01/2014

SAINTES, un marché immobilier difficile à cerner ?

L’activité en volume s’est considérablement ralentie par rapport à 2012, alors même que la fréquentation des acheteurs a augmenté de 25%.

Les ventes d’appartements sont quasi-inexistantes en 2013, alors que les ventes de maisons individuelles représentent 90% de nos ventes, contre 72% en 2012.

Les délais de vente continuent d’augmenter pour passer à 122 jours.

Le prix de vente moyen d’une maison a chuté pour s’établir à 138 450€, il était établi à 158 652€ en 2012.
La surface habitable moyenne est de 108m2.

Le prix de vente au m2 s'établi à 1282€ contre 1318€ en 2012; le prix moyen baisse donc de moins de 5%. C'est la surface habitable choisi qui se réduit de près de 20m2…..

Les acheteurs restent en majorité des employés et des ouvriers pour près de 50% contre 40,5% en 2012.
Les moins de 30 ans représentent 22% et les plus de 50 ans également (22,4%)

L’année 2014 débute avec une forte fréquentation des acheteurs et un volume de ventes assez dynamique et centré sur les maisons individuelles.

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