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maison à vendre 5 pièces - 93 m2 SAINTES - 17

Ref : 5252

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187000€
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Description

SAINT-CESAIRE - à 800 mètres du bourg tous commerces disposant d'une école, 16 kilomètres de SAINTES, 18 kms de COGNAC
Maison individuelle de plain-pied, comprenant séjour avec poêle à granulés et climatisation réversible ouvert sur la cuisine équipée et donnant sur une agréable terrasse.
Vous disposerez également d'un cellier, quatre chambres, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC séparés avec lave-mains.
Préau et des dépendances sur son terrain clos de plus de 1000 m² clos. Raccordée au tout à l'égout et éligible à la fibre optique.

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 1 141 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine / Séjour (40,6 m2)
    • chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • cellier (13,4 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

cour et jardin

Général

  • parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/11/2023

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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