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maison à vendre 4 pièces - 92 m2 VENERAND - 17

Ref : 5230

233 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
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Description

VENERAND - 11 km de SAINTES et 17 km de SAINT JEAN D'ANGELY
Maison de plain pied, entièrement rénovée à neuf en 2019, comprenant une entrée avec dressing, salon muni d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée donnant sur la véranda et carport à côté, buanderie prolongée d'un débarras, dégagement desservant 3 chambres et un bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, local technique avec adoucisseur.
Les combles et les murs ont été isolés.
Jardin arboré offrant de nombreuses places de stationnement.
Assainissement individuel neuf, reliée à la fibre optique.

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • chambre 1 (11,3 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • véranda (18 m2)
    • cellier (5,5 m2)
    • débarras (7 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Chaufferie (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

cour et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/10/2023

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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