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maison à vendre 5 pièces - 115 m2 PORT D ENVAUX - 17

Ref : 5223

212 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - PORT D ENVAUX - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

EN EXCLUSIVITE, à PORT D'ENVAUX, au centre du bourg.
Le charme de l'ancien pour cette maison charentaise d'une surface d'environ 115 m² avec une dépendance non attenante de 25 m² au sol + étage, un préau et un garage.
L'ensemble est édifiée sur un terrain de 419 m².

Elle se compose en rez de chaussée : entrée/véranda, cuisine, salon-séjour sur cave, au premier étage : palier, WC séparé, buanderie et une suite parentale, au deuxième étage : palier, WC séparé, salle de bains et deux chambres.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 419 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • véranda (7,7 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • palier (10,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • palier (10,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Caport (25 m2)
    • garage (15 m2)
    • dépendance (40 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

cour et jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air/eau electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 803 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/08/2023

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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