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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 CHANIERS - 17

Ref : 5217

181 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
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Description

CHANIERS - 8kms SAINTES et 22 kms de COGNAC. Au cœur du bourg tous commerces, disposant d'une école et hors zone inondable, maison baignée de lumière comprenant au rez-de-chaussée une véranda desservant la cuisine aménagée, séjour exposé sud-ouest, de 30 m² sur parquet avec cheminée, cellier. L'étage offre un palier desservant trois chambres spacieuses et lumineuses, WC, salle d'eau. Garage non attenant. Une courette fermée dans laquelle vous pourrez poser une table.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, chauffée au gaz de ville et a fait l'objet d'une rénovation intérieure intégrale : plomberie, électricité, menuiseries, décoration du sol au plafond. Aucun travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 106 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • véranda
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • cellier (4 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • garage (23 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz de ville gaz de ville
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : menuiseries, installation électrique, plomberie, cuisine, sanitaires, revêtements de sols et peintures.
  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA127kWh/m²/an
19kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/02/2021

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