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maison à vendre 11 pièces - 255,08 m2 CHERAC - 17

Ref : 4840

165 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
maison à vendre - 11 pièces - 255.08 m2 - CHERAC - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

- CHERAC -
A mi-distance entre Saintes et Cognac, cette maison offre une vue dégagée sur la Charente. Bâtis en pierre de taille en 1661, elle offre de beaux volumes et beaucoup de caractère. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'un WC, le tout sur un parquet d'époque et au dernier étage, des combles qui peuvent être aménagés. Une deuxième maison attenante possible d'ouvrir sur la première maison, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un vaste salon. A l'étage un palier qui dessert une salle de bain, deux chambres dont une avec mezzanine et son accès au grenier. Pour compléter l'ensemble un terrain de 860 m² et une dépendance ainsi qu'un garage d'une surface totale d'environ 136m².

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Vue globale

  • Surface totale : 440,5 m2
  • Surface habitable : 255,1 m2
  • Surface terrain : 860 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Séjour (55,6 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Chambre (25,2 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle de bains (10,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier (15,4 m2)
    • couloir (6,5 m2)
    • comble (49,1 m2)
    • garage (41,6 m2)
    • dépendance (94,8 m2)
    • T3 (114,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi + pierres de tailles
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Alarme
  • Porte de garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Alarme 4 ans Ballon d'eau chaude 5 ans
  • Travaux à prévoir : électricité Assainissement évacuation des eaux Toiture
  • Taxe foncière : 1980 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
Non soumis au DPE
Bien proposé par Dany pachot , agent commercial (RSAC 903527893)

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