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maison à vendre 7 pièces - 98 m2 LUCHAT - 17

Ref : 4791

265 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 7 pièces - 98.0 m2 - LUCHAT - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

- LUCHAT - Maison récente de 2020 vivant de plain-pied, secteur calme à proximité de Saintes et Royan. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur le séjour lumineux, une cuisine cossue, une suite parentale avec baignoire et un dressing. Un couloir donnant sur deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un WC et une quatrième chambre ou bureau avec son accès au double garage par ouverture automatique. Pour compléter ce bien un jardin d'une contenance de 1243 m², d'une terrasse en bois et d'une piscine semi-enterrée.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,1 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 1 243 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (28,3 m2)
    • suite parentale (15,4 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chaufferie (3,4 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • suite parentale (15,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placards (0,5 m2)
    • couloir (4 m2)
    • bureau / chambre (8,4 m2)
    • Couloir 2 (2,5 m2)
    • garage (33,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Adoucisseur d'eau
  • Piscine hors sol
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chauffe thermodynamique Chauffage pompe à chaleur possible de brancher clim réversible
  • Travaux à prévoir : Volet roulant électrique
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 18 juillet 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 38
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 18/07/2019

Bien proposé par Dany pachot , agent commercial (RSAC 903527893)

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