maison à vendre 7 pièces - 224,38 m² ST VAIZE - 17

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452 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,23 % TTC
Prix hors honoraires: 430 000,00€

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maison à vendre - 7 pièces - 224.38 m2 - ST VAIZE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe

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Description

SAINT VAIZE - 10 minutes de SAINTES. Belle maison d'architecte de plus de 220 m² édifiée sur un superbe parc arboré de 4281 m² avec sa piscine sécurisée et ses dépendances.
La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un vaste salon-séjour, une chambre, une salle de bain, un dressing, un bureau/chambre, une cuisine indépendante, un cellier, un WC et un garage.
A l'étage, un palier, un espace mansardé bibliothèque, un couloir, une salle de bain avec WC et 3 chambres.
A l'extérieur un second garage de 50 m², des préaux et un local technique.

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Vue globale

Surface totale : 340 m²
Surface habitable : 224,4 m²
Surface terrain : 4 281 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,5 m ²)
- Séjour (51,8 m ²)
- Cuisine (23,2 m ²)
- Salle de bains (8,8 m ²)
- WC (1,6 m ²)
- chambre 1 (22,0 m ²)
- bureau / chambre (24,7 m ²)
- Dressing (5,7 m ²)
- cellier (8,3 m ²)
- garage (54,9 m ²)
- palier (8,5 m ²)
- mezzanine (10,2 m ²)
- Dégagement (4,6 m ²)
- Chambre 2 (17,7 m ²)
- Chambre 3 (9,6 m ²)
- Chambre 4 (9,9 m ²)
- Salle d'eau 2 (6,4 m ²)
- garage (50 m ²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Dégagée sur le parc

Général

garage : 2place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul fioul
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi
Double vitrage, loggia, placards, plain pied, videophone
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1660 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 mai 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

116
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

24
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Guillaume guerin , agent commercial (RSAC 831921382)

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