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Maison à vendre - 7 pièces - 224,38 m2 - ST VAIZE - 17 - POITOU-CHARENTES

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452 500 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 224,38 m2 - ST VAIZE - 17 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 4500

SAINT VAIZE - 10 minutes de SAINTES. Belle maison d'architecte de plus de 220 m² édifiée sur un superbe parc arboré de 4281 m² avec sa piscine sécurisée et ses dépendances.
La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un vaste salon-séjour, une chambre, une salle de bain, un dressing, un bureau/chambre, une cuisine indépendante, un cellier, un WC et un garage.
A l'étage, un palier, un espace mansardé bibliothèque, un couloir, une salle de bain avec WC et 3 chambres.
A l'extérieur un second garage de 50 m², des préaux et un local technique.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison d'Architecte
  • Style de Maison : récent
  • Surface totale : 340 m2
  • Surface habitable : 224,4 m2
  • Surface terrain : 4281 m2
    • Entrée (11,5 m 2)
    • Séjour (51,8 m 2)
    • Cuisine (23,2 m 2)
    • Salle de bains (8,8 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • chambre 1 (22,0 m 2)
    • bureau / chambre (24,7 m 2)
    • Dressing (5,7 m 2)
    • cellier (8,3 m 2)
    • garage (54,9 m 2)
    • palier (8,5 m 2)
    • mezzanine (10,2 m 2)
    • Dégagement (4,6 m 2)
    • Chambre 2 (17,7 m 2)
    • Chambre 3 (9,6 m 2)
    • Chambre 4 (9,9 m 2)
    • Salle d'eau 2 (6,4 m 2)
    • garage (50 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1984
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, loggia, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Dégagée sur le parc
À savoir
  • Taxe foncière : 1660 €
Les performances énergétiques
  • 116
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 116 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

Bien proposé par Guillaume guerin, agent commercial (RSAC 831921382)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
339
Authentifié par Qualitelis

10/10

Équipe dynamique, réactive et accueillante. Je remercie tout particulièrement Guillaume et Angélique pour leur professionnalisme.  

NATHALIE C.
Client Acheteur après compromis de vente
NATHALIE C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Équipe dynamique, réactive et accueillante. Je remercie tout particulièrement Guillaume et Angélique pour leur professionnalisme.

6/10

La transaction s'est bien déroulée malgré le COVID cependant il y a eu quelques points qui sont passés à l'as comme la vidange de la fosse par exempl…   Lire la suite

Janick et Laurence D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Janick et Laurence D. 6/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

La transaction s'est bien déroulée malgré le COVID cependant il y a eu quelques points qui sont passés à l'as comme la vidange de la fosse par exemple..ce sont les acheteurs qui paient les frais d'agence et ce ne sont pas eux qui sont privilégiés.

Damien BROSSIAL
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence de l'Europe

Madame, Monsieur, je vous remercie pour le temps pris pour répondre au questionnaire et donner votre avis. Concernant les précautions prises dans le cadre de la crise sanitaire, nous avons une procédure interne destinée à assurer la sécurité des clients. Pour ce qui est de la vidange de la fosse sceptique, cette condition n'a pas été prévue au compromis de vente car une vidange était intervenue quelques mois avant la signature. En outre, et chose rarer pour être signalée, les Vendeurs ont fait procéder par un professionnel à un élagage des haies, ce qui n'était pas une obligation.

10/10

Compétant, professionnel, disponible et à l'écoute du client   Lire la suite

Josianne et Dominique L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Josianne et Dominique L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Compétant, professionnel, disponible et à l'écoute du client

BROSSIAL CENTURY 21
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence de l'Europe

Madame, Monsieur, merci pour votre sympathique retour, nous restons naturellement à votre entière disposition pour tout vos besoins.