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Century 21 Agence de l'Europe

maison à vendre 7 pièces - 224,38 m2 ST VAIZE - 17

Ref : 4500
452 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430 000,00€
Barèmes d'honoraires de l'agence
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Description

SAINT VAIZE - 10 minutes de SAINTES. Belle maison d'architecte de plus de 220 m² édifiée sur un superbe parc arboré de 4281 m² avec sa piscine sécurisée et ses dépendances.
La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un vaste salon-séjour, une chambre, une salle de bain, un dressing, un bureau/chambre, une cuisine indépendante, un cellier, un WC et un garage.
A l'étage, un palier, un espace mansardé bibliothèque, un couloir, une salle de bain avec WC et 3 chambres.
A l'extérieur un second garage de 50 m², des préaux et un local technique.

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Vue globale

  • Surface totale : 340 m2
  • Surface habitable : 224,4 m2
  • Surface terrain : 4 281 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,5 m 2)
    • Séjour (51,8 m 2)
    • Cuisine (23,2 m 2)
    • Salle de bains (8,8 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • chambre 1 (22,0 m 2)
    • bureau / chambre (24,7 m 2)
    • Dressing (5,7 m 2)
    • cellier (8,3 m 2)
    • garage (54,9 m 2)
    • palier (8,5 m 2)
    • mezzanine (10,2 m 2)
    • Dégagement (4,6 m 2)
    • Chambre 2 (17,7 m 2)
    • Chambre 3 (9,6 m 2)
    • Chambre 4 (9,9 m 2)
    • Salle d'eau 2 (6,4 m 2)
    • garage (50 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée sur le parc

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, loggia, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1660 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 116
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 24
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Guillaume guerin , agent commercial (RSAC 831921382)

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