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Maison à vendre 4 pièces - 100,50 m2 SAINTES - 17

Ref : 5612

275 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
719 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.5 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

EN EXCLUSIVITE

SAINTES, CENTRE-VILLE, RIVE GAUCHE , maison rénovée en cours de finitions , d'une surface d'environ 100 m² habitable.

Elle se compose en rez-de-chaussée : un garage, un cellier, une pièce pouvant servir d'espace bureau.

Au premier étage : une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, WC, salon--séjour avec poêle à bois, donnant sur une terrasse face aux Arènes.

Au deuxième étage : couloir, chambre, salle d'eau avec WC et une dépendance à aménager sur le jardin.

Chauffage par pompe à chaleur air/air.

Commerces et centre-ville accessibles directement à pied.
Stationnement gratuit.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Surface terrain : 202 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • garage (13 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Degagement (13 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Cuisine / Séjour (36 m2)
    • suite parentale (20 m2)
    • palier (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • dépendance (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 1429 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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