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Maison à vendre 4 pièces - 119,60 m2 SAINTES - 17

Ref : 5423

325 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
744 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 119.6 m2 - SAINTES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

SAINTES RIVE GAUCHE, à environ 15 minutes à pied du centre ville.

Maison de plain-pied de 1993 en parfait état,, d'une surface d'environ 120 m² habitable, édifiée sur un terrain de 1548 m².

Elle se compose : entrée, dégagement, cuisine indépendante aménagée et équipée, WC séparé, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, salon-séjour avec insert, salle d'eau neuve avec WC, cellier et double garage avec galetas.

Le jardin est clos, sans vis à vis, terrasse couverte par un préau exposée au sud, abri de stockage pour le bois.

Climatisation dans la pièce de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 119,6 m2
  • Surface terrain : 1 548 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Séjour (39,4 m2)
    • cellier (7,5 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • chambre 1 (13,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • garage (40 m2)
    • Terrasse (30 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique insert electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1745 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

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